Mena: Južná Kórea využíva juhokórejský Won
Ak nechcete dostávať e-mailovú do pätnástich minút, pozrite si prosím váš priečinok pre spam, respnás kontaktujte na pomoc. Na záver, predaj majetku zmluvy musí byť zaznamenané prostredníctvom cudzinec na hlavu Shi - Kun - Ku (mesto - county - ward). Ak sa nehnuteľnosť nachádza v vojenských inštalácie chránené územia, vyhlásené kultúrne vlastnosti, a ekosystémov chránených oblastí, cudzincov sa získať povolenie od hlavy Shi - Kun - Ku pred uzavretím zmluvy".
Výmenný kurz je v AMERICKÝCH dolároch jeden KRW
Avšak, úhrady výnosov alebo zisku z majetku v Kórei nie je povolené. Cudzinec, ktorý chce mať príjem z prenájmu, má dve možnosti. Jedným z nich je vytvoriť"akciová spoločnosť"alebo corporation, ktorý je rovnaký ako USA akciová spoločnosť.
Cudzinec môže kúpe nehnuteľnosti cez akciová spoločnosť, a potom postúpiť príjmy z krajiny vo forme dividend.
Minimálny kapitál potrebný pre"akciová spoločnosť"je KRW miliónov usd (AMERICKÝ dolár), a každého podielu musí mať minimálne nominálnej hodnote KRW, (AMERICKÝCH dolárov) na to, aby sa predávajú bez schválenie súdom. Ďalším spôsob je registrácia"spoločnosť s ručením obmedzeným", a zaplatiť daň pred odosielajúcej peniaze.
Minimálny kapitál potrebný pre"spoločnosť s ručením obmedzeným"je KRW miliónov eur (AMERICKÝCH dolárov)."Spoločnosť s ručením obmedzeným"nemôže mať viac ako päťdesiat partnerov.
Toto otázka úhrady je jeden z dôvodov, prečo cudzincov tendenciu držať kórejský nehnuteľnosti prostredníctvom"akciová spoločnosť"alebo"spoločnosť s ručením obmedzeným'. Nerezidentmi môže otvoriť kórejský Won bankové účty len pre obmedzený rozsah účelov, ktoré zahŕňa odnímaní kórejský Won po vklade kórejský Won získané v Kórei. Avšak, individuálne a firemné obyvateľov môže obsahovať neobmedzené množstvo cudzej meny v miestnych cudzej mene bankové účty. Sa Nehnuteľnosť databázy Registry má niektoré základné obmedzenia. Napríklad, nie je ukázať, či tam bol prestávku v reťazci hlavy spôsobené pôsobí ako falšovania právoplatným majiteľom je pečiatka alebo nezákonného predaja majetku tretej strany. Bez riadneho hlava registrácia, bývajúceho nehnuteľností môže trvať vlastníctva prostredníctvom jedného z nasledujúcich typov nepriaznivých držanie: round trip transakčné náklady zahŕňajú všetky náklady na nákup, a potom re-predaj nehnuteľností - poplatky, notárske poplatky, registračné poplatky, dane, agentov poplatky atď. Národné Bývanie Dlhopisov: Kupujúcich sú potrebné na nákup Vnútroštátnych Bývanie Dlhopisy vo výške asi päť z kúpnej ceny nehnuteľnosti. V praxi tieto dlhopisy sú okamžite predávajú za zvýhodnenú cenu desať - pätnásť nižšia ako kúpna cena Dlhopisov. Právne Poplatky: súdne poplatky sú okolo. dvadsať-päť na jednu z hodnoty nehnuteľnosti. Typické právnik bude poplatok v rozmedzí päť až desať hodín na prípravu predajnej zmluvy vo výške medzi KRW, (US dolárov) a KRW EUR (US dolárov) za hodinu práce. Realitná kancelária je Poplatok realitná kancelária poplatkov, ktoré sú vo všeobecnosti okolo. z hodnoty nehnuteľnosti. Osobitnú daň pre rozvoj vidieka je okolo desať akvizície dane. TO je tiež známe ako Poľnohospodárstvo a Rybné hospodárstvo Dane. Získať mesačné informovaný analýzy na svetové trhy s nehnuteľnosťami a exkluzívne, včasný prístup k investičné príležitosti doručené priamo do vašej doručenej pošty. Prijímať informované analýz a nehnuteľnosť ponúka zo svetových bytové priamo do vašej doručenej pošty.
