Nehnuteľnosť zahŕňa osobné a nehnuteľného majetku
Mestské podniky sú vytvorené na pomoc štátu, vlády, v pravidlách a správy miestnych záležitostíObec je úplne tvora, legislatívy a má len také právomoci, ako sú priznaných zákonodarca. Na účely výkonu verejnej moci správne a efektívne, mestské podniky sú uvedené moc získať, držať a spravovať majetok. Niektoré mestské podniky sú výslovne oprávnený nadobudnúť a držať skutočný a osobný majetok pre firemné účely. Okrem toho mestská spoločnosť môže nadobúdať majetok podľa darček, skutkom, alebo vymyslieť.
S cieľom získať majetok, obec, musí byť presvedčený, že akvizície je potrebné a vhodné pre obce s cieľom: Všeobecne platí, že zákon zakazuje výdavky z verejných zdrojov na súkromné účely.
Verejné prostriedky nemôžu byť použité pre účel získania majetku v prospech súkromnej ods. Teda, obce nemôže nadobudnúť majetok za používanie súkromnej osoby, alebo individuálne používanie dôstojníkov. Obce v jej celkovej kapacity, ako fiktívne osoby, pôsobí ako zástupca obyvateľov. V takej kapacity, obec vlastní majetok, len ako správca a spravuje majetok ako prostriedok na použitie a prospech verejnosti. Nehnuteľnosť je v držbe obecnej corporation v jeho vládnych, súkromných alebo vlastnícke kapacity. Avšak, majetku, za ktoré obec získala absolútne vlastníctvo ako agentúra štátu, a drží prísne pre verejné účely, je predmetom právnej kontroly. Štát je oprávnený vymáhať majetku kedykoľvek, bez náhrady. Keď obec vlastní nehnuteľnosť v vlastnícke kapacity, obec stojí na rovnakom základe ako v prípade akéhokoľvek iného majiteľa nehnuteľnosti. Túto nehnuteľnosť je možné poskytnúť na verejnosti, používať rovnakým spôsobom ako iné súkromne vlastnenej nehnuteľnosti len na náhradu škody. Ak je majetok v držbe obecnej corporation čisto ako agent štátu pri výkone jeho vládne funkcie, obec má názov ako správca pre verejné a štátne účely.
Štát je oprávnený zmeniť správcu a môže previesť majetok inej vládnej agentúry pre ten istý účel.
Prenos môže byť bez náhrady na obec, a bez toho, aby sa na novú agentúru povinnosť platiť dlhy, ktoré vznikli v obci nadobudnutím vlastníctva. Obrovské množstvo právomoci a povinnosti, ktoré sú uložené na obecnej corporation. Dôstojníci a oddelenia správy na starosti vykonávať svoje záležitosti v prospech obyvateľov. Požiadavka postaviť budovy vhodné na ubytovanie mesta dôstojníkov a záznamy a na zachovanie jeho potreby nehnuteľnosti je primeraný záujem.
Právo postaviť takáto štruktúra je náhodné, právomoci sú výslovne udelené, a je nevyhnutné vykonať objekty corporation.
Keď obec vlastní majetok za svoje vlastné súkromné účely, obci, sa považuje za zložka štátnej správy. V takýchto prípadoch, obec má právo na ochranu svojho vlastníctva, ako fyzická osoba. Obce v právoplatnej držby nehnuteľnosti je oprávnený spravovať majetok pre svoj vlastný prospech. Tak dlho, ako obec používa majetku, za jeho prínos bez akéhokoľvek podvodu alebo zneužitia, samosprávne orgány majú širokú voľnosť v výkon kontroly nad takýmito verejného majetku. Stanovy prenáša výkon na obcí vymieňať, predávať, alebo odcudziť majetok.
Transakcie môžu byť vo všeobecnosti, alebo za určitých predpísaných podmienok.
Ak štatútu zabezpečuje všeobecné právomoci, obec môže predať, aby jednotlivec alebo spoločnosť, na súkromné použitie, akékoľvek vlastníctva, ktoré vlastní v jej súkromnú alebo vlastnícke kapacity.
Avšak, majetok v držbe obce za prísne vládne účely alebo ktoré boli venované špeciálne verejné použitie môže byť ukladané iba pod express legislatívny orgán. Obec vlastní majetok v dôverníka kapacity Diskrečnú právomoc používanie a likvidáciu nezahŕňa orgán darovať alebo venovať mestského majetku na prísne súkromné použitie.
Dôvodom je, že prenos alebo vydanie takéhoto majetku obce do súkromného vlastníctva bez toho, aby na oplátku určité informácie o logicky ekvivalentné hodnoty by znamenalo porušenie trusties.
Mestská spoločnosť má právo zapožičať jeho majetku súkromných osôb, ak toto právo sa priznáva, či už výslovne, alebo podľa potreby rozpočet, podľa charty alebo zákonom.
Všeobecne obecného corporation nemôže hypotekárne ani zaťažiť majetok vlastní. Avšak, keď štatútu splnomocňuje obec, ak chcete tak urobiť, obec môže záložné právo na nehnuteľnosť. Ale štatútu sa musí uviesť konkrétna vlastnosť byť zablokovaný. Okrem toho obec môže prenájmu budovy postavené v dobrej viere. Obec má právo na povolenie na to, aby sa použiť gratuitously alebo na náhradu škody pre súkromné účely. Takéto budovy, by už nemali byť používané obecnej corporation a jej súkromné použitie by nemala zasahovať do jeho verejné použitie. Lízingové namiesto predaj, obec si vyhradzuje možnosť previesť majetok na verejné použitie po skončení nájmu.
