Ktorý balík dokumentov by mali byť pripravené
Keď je situácia spojené s kúpou, predajom, dedičnosť, bývanie, výmeny, atď, existuje mnoho organizačné otázky. Kam by som mal ísťNajmä veľa otázok z budúcich majiteľov, ktorí prvýkrát zaoberať podobné postupy. O tom, ako sa zaregistrovať a aké sú podmienky registrácie vlastníctva bytu, sa môžete dozvedieť z tohto článku. Ak chcete začať s, reálne estatemust byť zaregistrovaný. Toto je postup, poskytujeme zákonom, čo potvrdzuje prevod práva vlastniť, používať a nakladať (nie vo všetkých prípadoch) z jednej osoby (bývalého vlastníka) do iného (nového vlastníka). Všetky takéto transakcie sa spravujú príslušnými zákona a Občianskeho Zákonníka ruskej Federácie. To je miesto, kde by ste mali ísť na získanie vlastníctva bytu. Ak chcete získať doklady o vlastníctve bytu, v závislosti na rôznych situáciách môže byť potrebné zabezpečiť: po Prvé, je potrebné zbierať celý packagedocuments. A potom prejdite na Rosreestr na mieste apartmán s liečbou. Môžete tiež odosielať dokumenty poštou, cez Internet alebo využiť služby MFC.
Tajomník prijíma dokumenty predložené anda výpis z účastníkov transakcie (zvyčajne vypracovaný na mieste tajomník).
Štruktúra, ktorá vykonáva tieto postupy je Rosreestr
Podmienky registrácie vlastníctva bytu je desať dní, na hypotéku - päť, ale nie viac ako tri mesiacov. Avšak, postupom môže byť pozastavená alebo odoprieť, ak existujú pochybnosti o pravosti alebo správnosti zostavenia určité dokumenty. Aj keď treba poznamenať, že tieto situácie sú veľmi zriedkavé. V podstate všetky rozdiely môžu byť riešené rýchlo. Spravidla cenovo najdostupnejšie bývanie je teraz čas je uvedený v primárnom trhu. Vo všeobecnosti, na nadobudnutie vlastníctva bytu nelíši od vyššie uvedenej schémy. A napriek tomu tam sú nuansy Dôvera registrácie vlastníctva bytu môže byť spoločnosť-builder. Ale v tomto prípade čas registrácie bude viac.
Ak sa budúci majiteľ rozhodne urobiť registráciu na jeho vlastné, potom by ste mali požiadať developer pre všetky potrebné dokumenty: Ak vývojár odmieta prenos dokumentov alebo nevykonáva žiadne činnosti, je nevyhnutné vyriešiť problémy na súde.
Pri kúpe domu pod hypotekárne zmluvy, je okamžite zaregistrovaný majiteľ, bez čakania na full vyplatenie pôžičky dlh.
Len nuance je bremeno, ktoré je uložené na byt.
Pred úver je splatený, vlastník nehnuteľnosti má obmedzenia na nakladanie s nehnuteľnosťami. To platí pre akékoľvek transakcie. V balíku dokumentov, je potrebné zahrnúť hypotéku na byt, ktorý stanovuje, že v prípade nesplácania dlhu, zábezpeka objekt sa stáva majetkom banky. Po všetky postupy, ktoré boli ukončené, majiteľ je daný certifikát potvrdzujúci registrácie vlastníctva. V čínskej takýto dokument sa nazýva"melena'.
V skutočnosti, dôkazy na zelenej formuláre vydané dávno.
Od začiatku roku, tam je aktualizovaná podobe tohto dokumentu: obyčajný biely list s žiadny prostriedok na ochranu v podobe, povedzme, hologramy. Ak existuje niekoľko listov, sú závitom, očíslované, každý je pečiatkou s Rosreestra a tajomník podpis. Po dokumentu je prijaté, je potrebné dôsledne preveriť údaje.
V prípade chyby alebo typografické chyby, takýto dokument je vrátené na opravu.
V súlade so zákonom, podmienky registrácie vlastníctva bytu po odoslaní korekcie dokladov - nie viac ako tri dni. Informácie o existujúcich a ukončené práva k nehnuteľnosti, vlastnosti objektov, údajov o držitelia práv sú zaznamenané v Jednotného Štátneho Registra Podnikov.
